Юридическое сопровождение сделок

В эту категорию входит достаточно широкой спектр услуг. В зависимости от Агенства диапазон работы который входит в обязанности данной услуги может отличаться. По этой причине клиенту рекомендуется заранее уточнить в агентстве что именно входит в данную услугу.

Одно из основных составление договора это;
— купли-продажи,
— предоставление консультаций,
— касательно тех документов которые двум сторонам необходимо подготовить для заключения сделки.

Специалист агенства

Инструктирует и контролирует весь процесс сделки, включая:
1. Он проверяет документы обоих сторон
2. Сопровождает сделку до ее полного завершения, до тех пор пока квартира не будет полностью принадлежать покупателю.
3. Проводиться правовая экспертиза документов
4. Анализ документов на квартиру
5. Прежде всего те документы на основании которых нынешний собственник является ее владельцем
6. Поднимают историю квартиры и исследуют на предполагаемые риски связанные с покупкой данной недвижимости

Также возможные юридические препятствия в дальнейшем в случае продажи данной недвижимости. Производиться проверка квартиры на наличие долгов и в случае их присутствия собственнику необходимо погасить все имеющиеся задолженности по квартире в противном случае, сделка не состоится.

Сопровождение сделки

В случае необходимости специалист агенства консультирует стороны о том, какие документы дополнительно, им необходимо подготовить. Далее идёт сбор справок и необходимых документов, этим может занимать как сотрудник агенства, так и сам собственник, но нужно учесть что часть документов по закону выдают только владельцу квартиры.

Если же по каким то причинам две стороны не могу сразу выйти на сделку( например покупателю нужно время, чтоб продать свою квартиру и (клиент уже есть) то, специалист агенства подготавливает соглашение о задатке в двух экземплярах, где прописываются все условия, в том числе сумма задатка, полная остаточная сумма стоимости квартиры, которую покупатель должен будет внести до окончания срока действия соглашения о задатке,также прописываются данные двух строите и адрес квартиры.

Это соглашение подписывается двумя сторонами и каждой стороне достаётся по одному экземпляру.

Заказать консультацию