Порядок наследования в Ташкенте, как оно есть — от и до…

В  нашу компанию ООО «VASH ZOLOTOY KLUCH»  обратился Алексей и Елена с Украины (г. Киев) с просьбой принять наследство от его умершего отца в виде квартиры и затем оформить договор купли-продажи. Они нашли нас на бесплатной доске объявлений и выбрали из большого списка конкурентов.  На имя сотрудника нашей фирмы была выслана нотариально заверенная доверенность на принятие наследства, копии паспорта, свидетельства: о смерти, о рождении, о расторжении брака умершего, также нотариально заверенные, и мы приступили к работе.

Сдали в БТИ план и документы на квартиру, чтоб взять новый кадастр, затем справку Форму № 17 у паспортистки, о том, что умерший проживал и был прописан до дня смерти. А для того, чтоб взять такого рода справку, паспортистка требует выписать из квартиры умершего. Затем мы его выписали в  РУВД. Следующий шаг – это открытие наследственного дела у нотариуса в районе, где находится квартира. Чтобы открыть наследственное дело, пишется заявление на его открытие (либо по закону, либо по завещанию). Затем нотариус отправляет запрос  через «Первую Нотариальную Контору»,  чтобы узнать открывалось ли наследственное дело ранее или нет. После отрицательного ответа на запрос (т.е. наследственное дело на определенную квартиру ранее не было открыто никем), нотариус начинает вести это дело.

В случаях, когда наследник оказывается в семье один, у нотариуса возникают спорные вопросы, не было ли более детей, т.е. наследников, или не было ли у умершего наследователя повторного брака. В этом случае составляется АКТ о том, что умерший проживал один и имел одного ребенка, который и обратился к нам. Этот АКТ подписывается как минимум 4-мя соседями и домкомом, затем заверяется печатью и подписью председателем махалинского комитета.  А также делается запрос в городской ЗАГС, что умерший в повторном браке не состоял. И с этим полным пакетом документов, со всеми свидетельствами о рождении, о расторжении, о смерти и с паспортом, опять направляемся к нотариусу и получаем уже свидетельство о праве на наследство по закону. Затем следующий шаг – сдача уже старого кадастра, свидетельства о праве на наследство (2 оригинала), доверенности (в нашем случае) и ксерокопии паспорта доверенного лица  в БТИ для получения нового кадастра на имя наследника.

Если, как в нашем случае, наследник решает продать полученную по завещанию квартиру, идем дальше. С новым кадастром и справкой с БТИ,  собираются  справки  о не имении задолженности: с налоговой, Энергосбыта, АТС-телефонная сеть, ТАШТЕПЛОЭНЭРГО – горячая вода  и отопление, СУВСОЗ – Холодная вода, МАХСУСТРАНС – за вывоз мусора, ГАЗ, справка от паспортистки и с ТСЖ. Как все справки оказываются на руках, и естественно если имеется покупатель квартиры, а у них он уже был, то в нотариусе совершается сделка купли-продажи. И затем уже новый покупатель с договором купли-продажи сдает в БТИ свои документы.

Обращайтесь к профессионалам

Мы знаем что и, как и куда. А представляете, что делали бы Алексей и Елена, приехавшие с Киева? Сколько бы им пришлось оббивать порогов и тратить свое драгоценное время.  Не говоря уже о впустую потраченных деньгах. Но они обратились в нашу фирму, по этому они отдыхали, а мы работали.